2017古玩拍卖会

2017古玩拍卖会，有人降价5次降120万卖房？

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从上一轮去库存过后，很多城市的房地产市场都表现得非常疲软，整体上有价无市。

今天我们就一起来聊一聊，二手房成交爆减的原因是什么？业主降价买房，房子还能买吗？

一，二手房成交爆减的原因是什么？

有关注我国房地产市场的朋友，就应该非常的清楚，现在的二手房基本上都是有价无市。

大部分的城市二手房成交量急速的下降，没人看没人买，让人非常的尴尬。

第一，购买力下降。

房子涉及到的金额特别大，购买一套房子需要花费一个普通家庭，很长时间的存款积蓄。

上一轮去库存购房热抢房潮，还在我们的脑海中历历再现，绝大部分家庭都买了房，消耗了存款积蓄。

所以就目前的房地产市场来说，绝大部分老百姓都已经没有能力买房了，存款已经不多了，购买力下降严重。

第二，供大于求。

从另外一个角度来看，目前的二手房市场成交量大幅的下跌是因为供需失衡，供大于求。

尤其是今年上半年，好多城市的二手房挂牌量都在急速的增加严重的大娱乐需求。

房子涉及到的金额特别大，库存越来越多的情况下，很多朋友都会进入观望的状态，害怕房价下跌。

……

的确如此，这就是为什么这段时间二手房成交量急速下降的一个主要原因了。

很多朋友总以为调控政策，就是为了降房价，所以他们也进入了观望的状态，原油的买房计划也打乱了。

二，有人降价5次降120万卖房，房子还能买吗？

房地产市场真的非常的神奇，房价大涨的时候，没钱的朋友借钱也要买房。

而当房价一旦进入回落期进入了阴跌期，很多朋友就开始观望，甚至害怕自己手里的房子也出现亏损。

第一，为何降价卖房？

有的人将价5次降幅高达120万卖房子，其实主要是现在的市场表现让人心慌。

另外有一些朋友买到了那些人口净流出小城市的房子，虽然在上一轮去库存也翻倍了。

但我们非常的清楚，小城市是支撑不了高房价的，未来一定会面临大幅下跌的风险，所以这个时候是在及时的止损。

第二，房子当然还可以买。

从价值的角度来说，未来大城市的房价仍然会继续上涨，涨幅还非常的强劲。

所以房子对我们绝大部分人群来说，仍然是一个既安全又有增值性的理财产品。

因此大城市的房子尤其是优质的房子还是值得我们购买的，毕竟未来还是会涨价的。

……

是的，我认为从长远的角度来看，未来大城市的房价仍然会继续上涨，我们仍然是可以买房的。

同时投资购房朋友一定要远离小城市买房，尽可能的在一二线城市买房投资。

三，小结

总的来说，目前的二手房市场非常的不乐观，成交量大幅的下降。

而好的业主开始寻心慌，开始降价卖自己的房子，害怕未来越降越多。

如果你的房子在大城市够优质，不要害怕，短期的回落继续持有，等到上涨期再出手。

因为楼市再一次上涨可以给你带来更多的增值收益，同时也能换来房子的流动性。

你要知道，越是在楼市的下星期，房地产市场的流动性越不好，大家都在观望。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

有哪些比较好看的纪录片？

羊看了一个纪录片名叫《周日皇后》，故事就发生在香港，只是故事的主人公不是港姐，而是菲佣（菲律宾女佣）。

有什么好的图书可以推荐？

曾国藩曾说过，人之气质，由于天生，本难改变，惟读书则可变化气质。

读书除了能够涨见识，还能够改变人的气质，在这个信息日益更替的时代，能慢下来，去读一本好书的人，就能对抗这种匆忙和不确定性。

有很多书我们或是读过，也看过别人的解读，但总觉得意犹未尽，在闲暇时光还是会忍不住翻看。

这种书大概就是真爱吧，我手里也有几本怎么看都不烦的书，今天给大家推荐三本，每一本都是压箱底的好书。

一、《红楼梦》

虽然推荐《红楼梦》有点多此一举，毕竟作为四大名著很多读者都读过了，但在我身边依然有人没读过，因为太厚，因为字数有点多，读不下去。

其实之前我也有这样的困扰，后来我是这样解决的。

每次就读20页，这样下来两三天就能读完一回，说不定兴致一来，一次性就能读完一回，大概两个月之内，就能读完这本书了。

这本书每次读完后，对书中的人情世故有了新的看法，比如小时候读，就很讨厌宝钗，但长大之后读，觉得宝钗也不容易，她不那么圆滑的话，家里的日子根本过不下去。

长大之后才知道，宝钗的理性是不得以的，而黛玉的矫情也是难以改变的，对每个人的际遇都多了谅解，而不是批判他们好或是坏。

那些丫头婆子有些确实很讨人烦，但他们也并不是天生如此。他们的家庭，以及经历的那些人和事，早就了她们。

读的时候不得不佩服，那么多人物，在曹公的笔下都那么丰满，构思这样的小说，功力绝对深厚。

我不是特别喜欢高鹗的续写，但这并不影响我对这本小说的喜欢，就算只读前80回，也是好的。

二、《万历十五年》

前两年热播剧《人民的名义》里，《万历十五年》频频被提到，当时没看，后来买回来看就喜欢上了。

黄仁宇老先生写历史的方式很独特，他从历史的一个横截面切入，从七个重要的人物入手，去剖析时代，以及时代的局限。

这本书真的没有阅读门槛，就算是不太懂明史，也完全不用有压力。

看完这本书，我之前很多偏见被打破。

曾经我们都以为做皇帝很好，统领疆域里的所有人，要什么有什么。可实际上，皇帝并没有那么好做，因为老祖宗留下了很多制度，小皇帝要么遵守，要么费力打破规则。而多数皇帝只能墨守成规。

万历皇帝从很小就有很重的学习任务，如果不听话，被太后知道了，还要罚跪。长大之后，也没办法喜欢谁就娶谁做皇妃，而是要太后和辅助大臣帮忙挑选合适的人。

这让我想起楚门，一个生活在摄像机下的“自由人”，没有隐私。所以顺治皇帝才在自己的爱妃去世之后，选择了出家，做一个自由的和尚。

由此看来，每个人都会有各种困境，时代自己主宰不了，很多制度也违反不了，人根本就没有完全自由这一说，但从某种意义上看，人又是自由的，在规则下的自由是存在的，只有不断地折腾，要么被生活改变，要么改变生活。但历史的车轮，不会因任何人停留。

时不时觉得命运不公时，我就会看看这本书，想到皇帝、宰相他们尚且会有无助的时候，我内心就有点坦然了。

三、《月亮和六便士》

毛姆是一个非常特别的作者，他非常勤快，个性又非常古怪，但他的小说真的很好看，他的很多小说我都看过，每一本都很精彩，但如果只让我推荐一本他的书，肯定是《月亮和六便士》了。

这本书的原型是高更，斯特里克兰40多岁，为了自己的理想，放弃了一切，义无反顾的开始画画，就算贫困潦倒，就算快要饿死，他都没有想过回头。

人是要有点梦想，不然人生就了无生趣。斯特里克兰这种为梦想付出的爆发力，也许我们没有，但细水长流的投入，还是有可能的。

毛姆写斯特里克兰之于艺术时，写得很有趣：

在他的灵魂中，也许有着深层的创作本能，尽管他的生活遮蔽了它，它却无情地疯长，像癌症一样扩大到细胞组织，直至占据了它整个人，使他无法抗拒，必须采取行动。

活着不能只是为了赚钱，爱好和爱情都是顶重要的，不能像斯特里克兰一样疯狂，但要像他一样，心中有梦。

但从这本书里得到另一个重要的启示，女人啊，别恋爱脑，要不然会被毛姆笑话的。

书中有不少讽刺女性在恋爱中不理智的行为，虽然这种表现确实在很多女性身上都会有，但值得开心的是，现在越来越多的女性已经觉醒了，不再那么感性了。

斯特里克兰的话，其实就是毛姆内心的真实想法

我不需要爱情，我没有时间恋爱，这是人性的弱点，我是个男人，有时候我需要女人。当我的欲望满足了，我就会去忙别的事情。女人除了爱情什么也不懂，所以她们把爱情看的非常重要，简直荒谬。爱情是一种病，女人是我取乐的工具，我没耐心让她们当我的助手、搭档、伴侣

幸好幸好，斯特里克兰走后，他的妻子没有一蹶不振，很快就开了一家打字店，凭借着之前的人脉，生意还不错。

从这点看，毛姆对女性还是有点点怜悯的。

看完这些话，顿时清醒，其实女性应该多点理性思维，爱情很美好，但不能因为爱情，耽误工作和生活的精彩，这才是更重要的事。

长大之后，很多时候的学习都是功利性的，读一些有用的工具书或是自我成长类的书，能够让我们快速成长。

但真正能够滋养我们灵魂的，一定是一些经典的非实用类书籍，就像今天推荐的三本书，就属于后者。但人生时间并不断，抽出点时间读点无用的书，也是能让人受益的。

你知道哪些比较低调外表很普通实则是个土豪的明星？

很多人都以为林依轮就是个唱歌的，作为歌手身份的他早已经过气了，但是他现在的身份更厉害，早就活成了无数人羡慕的人生赢家，真正的是闷头发大财的土豪明星。

因为歌曲走红之后，林依轮手里有了一些积蓄，和其他明星的纸醉金迷不同，林依轮脑子比较灵活，开始寻找投资的领域。早在90年代，林依轮就因为投资房产而闷声发大财，那时经济刚刚开始腾飞，他就预想到北京的房地产必然迎来春天，于是他以9000一平方米的价格买下了北京CBD地段的两栋楼，一栋是住宅，一栋是写字楼。

这成为他第一桶金。

林依轮非常爱做饭，他的厨艺在娱乐圈那可是响当当的，于是他开始将自己的爱好变成自己的事业，从《天天美食》、《超级美味》到《创食计》、《美食美酒带你去旅行》，美食主播再次让他的事业推上了一个新高潮。

2014年林依轮趁热打铁，创立了自己的餐饮品牌，卖起了调味酱，并且一上线就卖出了3万瓶，还获得了8300万的投资，而直接让他一跃成为顶级富豪的重要身份是投资人和收藏家。

客厅沙发上挂着的周铁海作品，2007年，林依轮在纽约苏富比以6.1万美元拍下来，2014年，周铁海的其他作品被拍到500万元。这只是冰山的一角，其他成功的投资不胜枚举。

当初那个唱着《爱情鸟》的年轻歌手早已不复普通，走上了人生的巅峰，身家据推测至少3.6个亿。如此成功的背后，其实跟一个女人有很大关系。这个人就是西华。

西华比林依轮大1岁，是模特出身，曾是第一届“美在花城”的选美亚军。两人相识于1994年。

当时林依轮刚刚离婚不久，为了追求西华，林依轮花光了所有存款买了一架钢琴，成功打动了西华的心。要知道当时林依轮身上只有两万块钱，西华能看上这个穷小子，也是林依轮捡到了天大的宝。

西华是个旺夫的女人，2005年时创办了北京共同娱乐公司，林依轮签约到自家公司，事业全部交由老婆打理。西华就安排林依轮去央视做了《天天饮食》这个节目。

这档节目收入是其次，不仅让他再度翻红，更是结识了大批名流好友，这才为他的事业开启了又一扇敞亮的大门。而为他人生的第一桶金，也是在西华的带动下完成的，可以西华真的是他人生的转折。

所以说男人在找老婆的时候，一定要看清楚，说不定这个女人就会改变你的命运，一定要好好珍惜。