现在翡翠价格是走高还是走低

现在翡翠价格是走高还是走低，房地产市场要被颠覆吗？

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支付宝在10月10日的时候正式推出租房业务，并选择率先在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州上线这项业务。不出意外，支付宝的租房服务是与芝麻信用积分相挂钩，芝麻信用超过650分的话，还有机会获得押一付一的权利。也就是说，租房市场曾经押一付三”、“押一付六”的模式被颠覆了。

如何实现免押金

首先需要在支付宝应用界面搜素“租房”进入，然后，在租房应用中，我们可以找到免押金的房源。只要您的芝麻信用积分达到了650积分，您就可以享受“免押金”的权益。信用积分达到650难吗？工作室里有一个典型的宅男小编说，他的信用积分都已经到了700，看起来免押金租房对于大多数人来说都不难实现，他还表示以后租房再也不用担心押金纠纷了，手机里租房的app也可以删除了。

减轻资金负担

没错，目前大部分的租房群体都来自于步入职场不久的年轻人。假设以每月2000元房租计算，押一付三之后，一次性需要交付的房租就是8000元，如果是押一付六，一次所交的房租更是高达14000元，对于年轻人来说，这笔预算带给他们的压力显然是巨大的。少了押金带来的资金压力，年轻人身上的担子也轻了不少。

引入信用 提高体验

支付宝方面还介绍，预计在今年年底，在支付宝租房平台上会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。租房信用档案的举措无论对租客还是房东都是非常有帮助的。首先，对于房东来说，房东们最关心的为非就是房源内的设施是否完好，房客是否可以定期交租，这些信息将来都会被完善在用户的档案中。其次，对于租客来说，房东的信誉同样很重要。我身边很多的朋友都曾经深受其害，比如房东检查房子内有家具损坏，最后自己不得不进行赔偿，还有就是房东突然要涨房租或者突然收房。这样的恶性事件很大程度的影响了租客们的租房体验，而“信用时代”的来临将改善这些问题。

我认为，免押金、无中介费对租客来说的诱惑是很大的，这种租房方式未来可能会成为租客们的首选。信用档案的完善不仅会让租客们不再担心被黑房东欺骗，房东们也不用担心遇到收不到房租的租客。但是目前来看，支付宝平台上的房源大多都是来自于蘑菇租房，相比较其他大型的租房中介平台来说，现阶段房源要少一些。如今年轻人多以租房为主，选择适合自己的房子还是重中之重，对于这些新生的租房平台来说，免押金、无中介费固然是它们的优势，但是和其他传统的中介相比，在处理租客和房东纠纷方面还是缺少经验和案例的。

那么可以看到，阿里目前在房地产布局，是没有和开发商直接产生竞争的，和现有的租房平台存在合作也存在竞争。但马云说过未来的房子是不值钱的，或许他真的有改变整个房地产行业的决心呢。

不过，今年进军房地产行业的互联网公司，并不止阿里一家，还另一家电商巨头京东。目前京东已经成立了房产事业部，并且拿下了官办住房租赁监管平台。

“经过专家组研究讨论，一致认定，北京京东尚科信息技术有限公司对此平台已有完备的研究方案和实施建议，分析较详细、针对性较强，具有可操作性；北京京东尚科信息技术有限公司在互联网技术应用，特别是在大数据和身份认证等方面具有丰富经验，并制定了较完备、科学、符合实际的实施方案，确认北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位”

这种模式和阿里巴巴在杭州的模式很像，杭州是阿里巴巴和杭州地方政府有类似的协议，这反映出当地较大规模的电商更容易和政府形成合作。

目前京东已经开始切入北京住房租赁平台，众多较大的房屋中介也开始将数据接入平台。据北京房地产业协会秘书长陈志介绍，北京市住房租赁平台按“1+N”的模式建立。“1”是指监管平台，“N”是指N家中介及银行等服务平台。

而且，京东也开始房产电视模式，在刚刚过去的双十一，利用网上销售，京东为碧桂园卖出了两千多套房源，也表示要实现新房的电商平台化。另外，此前有消息称，京东在全国囤地超过九千亩，今年9月还拿下了北京京经开区一宗商业地，之后又标准了东莞一幅54万平米的地块。

可以看到，京东进军房地产的决心是比较坚决的，而且走的是线上+线下两条路，并没有偏重其一，目前京东所持有的地已经相当于国内一个中型房企的体量，线上平台也已经开始发威，但应该看到京东房产才刚刚起步，是否会对大品牌开发商形成冲击还很难说，但目前可以看到的是，京东更多在寻求与其他开发商的合作，而不是竞争。

而阿里则是另外一种模式了。相比于京东，目前阿里更侧重于线上，重心也在租房市场上，主要进行的是金融合作。依靠其强大的移动支付和互联网金融，阿里逐渐在改变传统的租房市场。

为什么翡翠玉器不景气了？

茶叶行业会不会消失？

最后，茶行业永远不会消失，只会长江后浪推前浪，网吧几年前不也被一直唱衰，然而现在很多网咖生意不要太好

不懂你的用户，你迟早会被你的用户抛弃

——公号：梳茗叙茶

古玩市场上什么藏品最火爆？

古玩什么时候不火爆？

一直很火啊！

主要看你玩的是什么品种垃圾都火爆的时候，

那叫风口来大风，

上天的节奏

看你有多少钱，

在什么阶段与什么段位

帮你捋捋：

第一阶段，把中国发的纪念币纪念钞，四版五版币买一遍就得了。

如果发现自己玩这个有意思，拓展一下版本，品相，号码，评级也是一种爱好的进阶。再不过瘾的话，三版币小套，二版一版的普品。

第二阶段，玩玩铜钱，宋元明清一样来几个就行。

如果想玩大小五帝钱，套子钱，手类钱，评级币，母钱的话那你算是小中毒了。

第三阶段，玩银元机制币，大头，龙板，造总，地方，军阀，各种有一个就行。

如果想玩版别，五彩，原光，评级，分数，名誉品，那算是中毒不浅。

第四阶段，玩大清宝钞，钱庄票有几张就行。

如果想集齐各种宝钞成套收藏，收藏地名，品相，评级 那就算是玩完了。特别说明一下，如果玩北洋军阀钞，民国钞票，那是中中交农四大银行，八大商业银行，各个地方银行，解放区区票，军阀票，日伪票，法币，关金券，金圆券，银元券，钱庄票，改版票几千种品类。要再在其中玩版别，号码，分数，那算是彻底玩完了！

第五阶段，86年硬分套，各代母钱，评级高分银元，试铸版，高分样票，未发行票，李鸿章钞，袁世凯钞，大红袍，绿翡翠，红牌坊，大黑十，詹德成，牧马图......万劫不复了......

你所谓的的火爆是指的哪个段位？[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

山区农业种植？

你好。

不同地域的山区，土地优劣程度不一样，有的地区，属于山区丘陵，土地土层较低，砂岩较多；有的山区属于山地性质，表面土壤很少，岩石较多；有的山区梯田较多，土地属于不错。

首先，来分析下山区丘陵农业种植的优劣势，针对山区丘陵的土地优劣性，比较适合种植些耐干旱，喜欢透水性强、耐寒、不易被天气温度损坏的农作物。

其次，我们再看看岩石较多，土壤稀少的山区山地，这样的山地需要前期做些开采，可种植：

最后，对于梯田较多的山区来说，自古以来，梯田就是我国的粮食产地，也是我国农业一大特色。

总之，根据自己当地水土以及自己擅长的种植方法与技术。争取获得好丰收！