司法拍卖评估价

司法拍卖评估价，法院拍卖房子评估标准？

你好，关于法院拍卖的房产评估值根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条规定：对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。

第八条规定：拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定。人民法院确定的保留价，

第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。后最高人民法院在《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条对保留价的确定作了修改：拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价。

司法拍卖怎么算房价？

司法拍卖的房子一般先找估价所或房屋评估公司根据区域房价进行评估，法院再根据评估价实行拍卖。

法拍房评估价靠谱吗？

当然是靠谱的。

法拍房的评估价当然是非常靠谱的，基本上都是由当地有资质的机构去评估的，是根据地域以及房子的属性来进行估价的。而且法拍房的评估价普遍低于当地的其他住宅在法拍时，通常也以7折或者8折的价格作为首次叫价，如果个人觉得合适的话是可以去拍的。